【投资指南】3. 你想知道的华富山都在这里(基础设施篇)

2019年04月12日  来源:孙跃

北美华富山工业园区位于墨西哥新莱昂州蒙特雷市北郊,距离蒙特雷市25公里,园区主入口接入哥伦比亚高速公路。项目占地总面积为850公顷,项目地势由东向西逐步抬高,一直到山脚。目前正在进行一期开发,开发面积为205公顷,建设用地面积为160公顷,共计51个地块,每个地块面积2-5公顷不等。

为给园区创造一个良好的基础设施环境,项目设施设计和建设标准均按北美一级厂房标准设计建造,具体情况为:

【园区道路】园区道路设计为“一横两纵”的主干道路和“两横两纵”的次干道路。主干道路宽34米,按双向6车道建设,车道两边建设2米宽人行道、1米宽自行车道及2米宽绿化带。园区次干道路按双向4车道设计,路宽20米。沿道路配置高杆灯及高清摄像机。

【电力供应】整个园区规划供电容量为80MW,正在建设一期供电工程为40MW项目供电是从13公里外的America变电站输入园区变电站,经过变压为每个地块提供34.5KV中压约500KW/公顷的电力供应,中压管线均按埋地设计,地块内的变压器由客户自理。当地工业基础电价1.17-1.7比索/千瓦时(0.4-0.6元),增容费为1760比索/千瓦时(616元)。

【用水供应】园区供水是从4.4公里外的SV镇集中水塔供应过来,主干水管直径45718’),一期日供水量为7000/天。由于自来水公司的水压只能供应至485米标高,高于此标高的地块园区提供加压服务,并适当收取能源费。当地工业用水价约为68比索/吨(23.8元),水增容费为442比索/吨(154元)。此外园区将计划提供井水服务,价格为30比索/吨(11元),日供水量为1000吨,以满足特殊用户需求。

【排污】园区污水处理采用园外处理方式,通过口径45718’)管道将污水排至3.7KM外的处理厂进行处理,目前污水处理能力为430/天(5L/S)。

【通讯及网络】园区已建成通讯光缆,满足园区服务。

【防洪】园区内一期的防洪河道已经建成并投入使用,能满足百年一遇要求。

【天然气】园区规划的天然气源来自于14公里外,通过口径350高压输气管道输送至园区,为整个园区提供1亿立方米/年的用量。

【公共交通】园区计划在园区市政公园建设公交车站,满足园区员工上下班需要。

【生活配套】园区在一期沿哥伦比亚公路建设有沿街商业区,满足园区生活、购物、娱乐需求。并在未来二期,建设有高级居住小区,为入园企业中高级管理人员提供舒适的居住环境。


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